婚前用彩礼买房，那到夫妻离婚时又要怎么分割

婚前彩礼买房，离婚时的要怎么分割？这是一个复杂而敏感的问题，需要结合我国婚姻法和相关法律法规进行分析和解答。首先，根据我国的婚姻法，夫妻共同财产包括夫妻双方在婚姻存续期间取得的财产，包括房产、存款、投资等。彩礼在法律上并没有明确规定其性质，但通常会被认为是夫妻共同财产的一部分。

然而，在分割夫妻共同财产时，应该注意以下几点。首先，如果彩礼款项用于购买房产，房产的权属登记在谁名下将影响分割的方式。如果房产登记在夫或妻的名下，可能会认定该房产为个人财产，而非夫妻共同财产。其次，如果彩礼款项投资于购买股票、基金等资产，在分割时应考虑资产增值的比例。比如，如果夫妻共同财产增值了50%，那么彩礼款项可以按照增值的比例来进行分割。此外，离婚时的财产分割还需要考虑以下因素。首先，根据我国的婚姻法，应当尊重夫妻的意愿和协商一致原则。夫妻双方可以通过协议或调解等方式自行确定财产分割的比例和方式。其次，在审理离婚案件时，会综合考虑夫妻双方的贡献、经济状况、抚养子女的需要等因素来判断财产分割的公平性。 需要强调的是，婚姻是一种法律关系，离婚导致的财产分割应当依法进行，遵循公平、公正、合理的原则。因此，在面临离婚时，双方应尽量保持冷静和理性，通过沟通、协商或律师的帮助解决财产分割的问题。此外，对于彩礼的处理，应充分考虑法律规定和当地风俗*惯，并在离婚协议中明确约定。